法警將受雇人員清退。東城法院供圖
位于朝陽門內(nèi)大街的盈地大廈，因李某等40余人非法占據(jù)遲遲不騰退。昨天上午，由北京市高院遠程坐鎮(zhèn)指揮，東城法院牽頭，市二中、西城、朝陽三家法院配合，出動百余名干警，對非法占據(jù)涉案大廈的案外人進行清退，并將騰退了的盈地大廈交付給買受人。據(jù)了解，這些案外人系受人雇傭占據(jù)大廈，雇傭人以每天160元左右不同的酬勞雇他們到此居住。
◎案情
14億買下大廈被強占無法進駐
2015年8月，北京市高院委托評估公司對位于朝陽門內(nèi)大街298號的盈地大廈房屋及其土地使用權(quán)進行評估，并于今年1月6日和3月15日進行了兩次拍賣，西藏金澤投資公司最終以人民幣14.75億元競買成功，在規(guī)定期限內(nèi)支付全部價款，又于今年6月15日辦理了大廈的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，成為盈地大廈的“新主人”，但法律上的所有權(quán)人卻遲遲無法進駐和使用自己的大廈。
早在數(shù)月前，來自山西、河北等省的李某等40余名案外人就進入大廈，一直吃住在這里，阻礙買受人收房。法院了解到，這些人系受人雇傭，但雇傭他們的人是誰無法確定。
承辦法官多次與案外人談話，告知其應(yīng)通過正當(dāng)法律途徑維護自己的權(quán)利，不得非法占據(jù)涉案大廈，但李某等人一直置若罔聞，也未自行騰退。
今年7月，受青海省高院委托，北京高院指令由東城法院負責(zé)該大廈的騰退工作。該院承辦法官多次赴涉案大廈實地勘察，告知案外人相關(guān)權(quán)利義務(wù)。7月14日，在交涉無果的情況下，法院在涉案大廈張貼公告，要求案外人在法定期限內(nèi)自行騰退，否則將依法采取強制手段執(zhí)行。
◎現(xiàn)場
法警用液壓鉗將門鎖剪開
昨天上午，經(jīng)市高院指令，東城法院與二中院、西城法院、朝陽法院聯(lián)合執(zhí)行，對五礦國際信托有限公司申請執(zhí)行東方通匯(北京)投資有限公司一案采取強制執(zhí)行行動，騰退盈地大廈，并交付給買受人西藏金澤投資有限公司，執(zhí)行標的本金人民幣8.5億元及相應(yīng)利息。
上午8點，30余輛法院警車分批抵達位于朝內(nèi)大街的盈地大廈外，同時一輛消防車、兩輛救護車也已停在附近待命。
盈地大廈整棟樓并沒有招牌，一層圍著施工圍擋。大廈地上9層，地下4層。8點10分，來自京城四家法院的80余名法警身穿防彈背心、攜帶警棍在大廈外圍集結(jié)，前排法警手持盾牌、破門器、滅火器。
“這里是東城區(qū)人民法院強制執(zhí)行現(xiàn)場，現(xiàn)在宣讀執(zhí)行紀律……”8點30分，40余名執(zhí)行人員準備進入大廈，一個擴音器開始大音量地循環(huán)播放執(zhí)行紀律，對大廈內(nèi)人員作出警示。隨后，法院執(zhí)行人員及法警分兩組進入大廈，法警先用液壓鉗將大門內(nèi)部的門鎖剪開，再將該樓的樓梯通道控制，禁止人員上下。
由于昨日大雨，現(xiàn)場地面泥濘潮濕，屋內(nèi)雜亂簡陋，數(shù)十張行軍床和木板臨時搭建的床橫七豎八，屋內(nèi)還擺放著桌椅、電飯鍋、碗筷廚具等生活用具。法官進入后，對40余人再次進行了法律釋明和勸解工作，之后案外人收拾好個人衣物被褥等物品離開大廈。
隨后，執(zhí)法人員又對大廈各層進行物品清點，并集中放置在指定房間。最后將騰空大廈交付買受人的代理人簽收，整個大廈的騰退執(zhí)行歷時一個多小時。
據(jù)現(xiàn)場案外人介紹，雇傭人以每天160元左右不同的酬勞雇他們到此居住，有些人在此住了五個月，還有些人已經(jīng)住了兩年之久。他們一直吃住在大廈，不讓外人進入，至于其中有何利害糾紛，案外人表示不清楚。
京華時報記者 鄭羽佳
（責(zé)任編輯：盧相?。?br />
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